想在西安买房落户？这里是您不容错过的购房攻略

　　西安是中国较历史悠久的城市之一，距今已有3100年以上的历史，是古丝绸之路的起点和中华文化的发源地之一，同时，西安也是我国的国家中心城市，经济实力和发展前景较为优越，吸引越来越多的人前来投资置业，本篇文章将为您提供一些详细的购房攻略，帮助您更好地了解西安的房产市场和购房流程。

　　一，了解购房限制政策。

　　在购房前，我们需要了解一下西安市的购房政策，以避免不必要的麻烦，2021年1月1日起，西安市执行新的购房政策，取消了外地人购房限制政策，且对于家庭名称不同的夫妇均可购置限购房，另外，对于符合条件的房屋，家庭名称不同的亲属也可购买，此外，购房者需要提供一些必要的材料，如购房者身份证，婚姻状况证明，购房合同，个人征信报告等等。

　　二，了解西安房价。

　　在购房前，了解房价是非常必要的，西安的房价普遍较为稳定，近年来也随着经济快速发展而在上涨，不同的区域和楼盘，价格也有所不同，目前，西安主城区的二手房均价在2.5万元/㎡左右，新盘价格在3-4万元/㎡左右。

　　三，了解西安房产市场选择。

　　在购房过程中，选择一个可靠的房地产中介公司是非常重要的，为自己选到一套理想的房产提供有力帮助，如今，西安的房产中介公司较为齐全，购房者可以在线上搜寻，或到线下的售楼处，销售中心咨询，在选择一个中介公司或楼盘前，较好调查其信誉度，客户口碑和房子品质等信息，以做出有利于自己的选择。

　　四，了解贷款方式。

　　在购房前，我们需要了解贷款方式，购房者可以通过银行贷款来购房，贷款分为商贷和公积金贷款，商业贷款一般需要购房者具备较好的信用记录，稳定的收入来源和有抵押贷款物等，公积金贷款则需要有公积金的连续缴存记录和按时缴纳个人所得税的记录，购房者可以根据自身情况选择较适合自己的贷款方式。

　　总之，在购房前，我们需要了解西安的购房政策，房价，房产市场和贷款方式，通过这些信息，我们可以更好地选择适合自己的房产，并为自己的购房计划做好充分的准备。